小区底商作为区域住宅的重要配套，可为住户提供衣食住行娱等多方面服务。为进一步丰富业态内容、提升服务质效，目前，沣西集团服务公司在管龙台观广场、天福和园、康定和园、沣润和园、创新雅居五大核心商铺面向社会招商，各商圈均拥有地理位置佳、投资风险小、经营胜算高等优势，欢迎垂询！

“龙台观广场”商铺

龙台观广场商铺位于沣西新城龙台观路与同礼路十字东北角、龙台观路与尚仁路十字西北角，为A、B两座商业楼体，由地上五层和地下停车场组成，总建筑面积约32788m²，商铺面积为107㎡--3115㎡不等，可根据商户业态自由选择。

招商业态：聚焦新零售、新服务，承接餐饮、购物、休闲、教育、生鲜超市等业态。可做超市、药房、母婴店、银行、诊所、文具店、水果店、奶茶店等，为社区用户打造身边一站式消费聚集区。

周边市场：商铺双面临街，水电气三通，周边万科大都会、紫薇大都会等多个高端住宅小区及沣西实验学校、沣西第四学校等多所中小幼学校环绕,同时临近西咸新区中心医院与沣西吾悦广场，有稳定的消费人群。

“天福和园”商铺

天福和园商铺位于天福和园小区东、西、北三侧，为沿街底商。其中，东侧商铺共计48间，建筑面积约13758㎡；西侧商铺共计49间，建筑面积约14293㎡；北侧商铺共计14间，建筑面积约5246㎡。各商铺面积不等，可根据商户业态自由选择。

招商业态：聚焦小区住户多元化生活需求，承接餐饮、购物、医疗、教育、超市等业态。可做早餐店、小吃店、文具店、五金店、洗衣店、便利店等，为小区住户及周边用户提供日常保障。

周边市场：周边新业雅居、科为城·臻府、华润沣华九里等多个住宅小区及沣西第二学校、天福和园幼儿园环绕，同时临近钓台卫生院、丝路欢乐世界等人员密集区，服务对象众多。

“康定和园”商铺

康定和园商铺位于康定和园小区南、北两侧，为沿街底商。其中，南侧商铺共计41间，建筑面积约7298㎡；北侧商铺共计40间，建筑面积约6488㎡。

招商业态：对标小区住户、企业员工生活工作需求，承接餐饮、购物、医疗、教育、超市等业态。可做饭店、水果店、诊所、超市、理发店等，形成一刻钟便民生活圈。

周边市场：底商东侧为咸阳职业技术学院，南侧为沣西第三学校及沣西第三幼儿园，西侧为西部云谷二三期，北侧为浙商银行研发中心及附属商业综合体，拥有大量消费群体，商业结构稳定。

商铺咨询电话：王女士029-38022222