秦创原生态科创岛

2023年6月，万众期待的秦创原生态科创岛全球发布会在陕西省西咸新区沣西新城盛大举行。自此，这座惊艳大西安的“岛”以骄人之姿徐徐展现在大众面前。2022年，西安获批中西部地区首个“双中心”城市，成功跻身全国“科创第四城”，探究西安科创成绩突飞猛进的深层原因，自然绕不开秦创原，而秦创原生态科创岛作为秦创原创新驱动平台总窗口核心承载区，从诞生之初就备受瞩目。

秦创原生态科创岛

千亩规划 蓄势而发

秦创原生态科创岛占地2266亩，规划总建筑面积281万平方米，总投资200亿元，划分为14个开发单元，岛内114栋建筑载体同时开工建设，并已于2023年底全部封顶。项目紧邻西安交大创新港，充分融入创新城市发展方式新理念，全面践行绿色发展要求，借鉴国内外先进经验，打造宜业、宜居、宜学、宜游、宜养的5分钟产业生活圈。建成后，岛内将汇聚高端创新创业人才，融通政企投研资源，以科技服务和技术转化为主导，构建科技产业孵化中心，发展成为创新城市发展方式综合集成的新样板。

秦创原生态科创岛

三大优势 无可比拟

三大名校赋能，打造“中国硅谷”

作为创新港二期的先行起步区，秦创原生态科创岛周边已汇集西安交大创新港、西工大翱翔小镇、西安理工大学科创城三所重点高校的科创重镇，处于科技创新及人才资源、产学研协同发展的核心区域，未来将汇聚10万+中高端人才，对标美国硅谷，发展潜力巨大。同时，省市部署要将中国西部科技创新港打造成为教育科技人才一体化示范区，充分激发西安交通大学在科技创新、人才培养和校企合作等方面的引领力，加速汇聚新质生产力。一体化示范区的加速建设，将为秦创原生态科创岛承载更多科创项目增添强劲动能。未来，这里将成为省内乃至西部新质生产力核心聚集区。

九大绿色理念，打造五宜园区

秦创原生态科创岛应用九大绿色发展理念，70余项超前规划设计，潜心打造创新城市发展方式的示范园区。园区规划不仅吸收了国际先进城市经验，还将沣西新城多年来在创新城市发展方式上的优秀成果应用其中，包含整体统筹的单元开发、慢行优先的舒适街道、林田湖草的绿色网格、产城融合的创新单元、舒适宜居的围合街区、中小运量的公共交通、小镇形态的特色风貌、明沟排水的四级海绵、开发向导的智慧市政这九大超前理念，打造宜业、宜居、宜学、宜游、宜养的产业生活圈。

专享政策红利，助力企业落地

目前，中省市、新区、新城等各级政府及秦创原平台招商引资优惠政策体系已全面覆盖，面向创新人才、科技企业、创新平台、服务机构，支持信息产业、人工智能、军民融合、外资招商、现代服务、总部经济、动漫产业、高层次人才等多个方向。此外，在“支持中国西部科技创新港打造教育科技人才一体化示范区”政策的加持下，各项专项政策措施将会很快匹配落地，为广大科创企业落地、发展壮大保驾护航。

秦创原生态科创岛

全系载体 高端品质

秦创原生态科创岛载体类型丰富多样，涵盖墅级高端办公、多层及高层办公、产业孵化器、综合商业中心、创新人才公寓、时尚体育村落、精装人才住宅、文化活动中心、卫生服务中心等，产品面积区间为200-20000平方米，可灵活组合分割，方便企业使用。同时还围绕企业需求提供共享会议中心、园区餐厅、酒店、公租房、中小学、幼儿园等完备城市配套，让企业和人才深度融入、成长扎根。

项目产品设计均出自国内外顶尖设计事务所，整体由德国法洛思地设计、筑境设计、本原设计三家单位完成，规划理念超前、建筑特色鲜明、超高设计审美，为企业提供良好形象展示及高端办公体验。

科创共生，岛向未来——秦创原生态科创岛目前已入驻多家国企总部及高校科转项目，其中4、5、9单元正在火热招商中，各类载体可租可售，均为实景准现房，并将于今年年内交付。

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