当时代的浪潮涌向新质生产力

当创新的火种点亮产业征途

我们以沣西热土为信笺

写下对未来的郑重约定

这里不是冰冷的厂房与楼宇

而是产业共生的生态沃土

不是单一的空间载体

而是梦想落地的成长平台

国企匠筑 黄金地段

把优质项目放“芯”上

把尊贵客户放心上

今天

沣西集团邀您一起走进

创新港南区

科创高地 成果沃土

创新港南区位于中国西部科技创新港核心区域，深度链接西安交通大学顶尖的科研基因、人才资源与技术优势，坐拥战略性新兴产业基地的澎湃发展势能，以全链条产业优势精准承接政策红利，为企业发展保驾护航。园区提供各类研发办公、中试生产、科技孵化、人才公寓等载体，布局4个产业功能区和1个高端人才生活中心，可满足各类科技成果转化、中小试研发实验、科技办公等需求，已成为高校科技成果转化重要承载地和“四链”融合先行示范区。

全链载体 全程护航

园区聚焦无人机研发测试、新能源、新材料、智能制造、人工智能、信息技术等战略性新兴产业，推动“科创+产业+ 金融”深度融合，构建起从技术研发、成果转化到产业落地、金融支撑的全链条协同发展体系，为产业集聚筑牢根基。同时，园区还推出资产投资、12-36个月的租金优惠、交大项目专属优惠等叠加扶持措施，配套人才公寓、成熟商业、科技金融等全周期、一站式服务，全方位解决企业发展的后顾之忧，让企业轻装上阵、聚力创新。

政策东风 焕新机遇

政策红利释放叠加科创势能迸发，商办市场迎来全新发展窗口期。1月15日，央行官宣商业用房购房贷款最低首付比例降至30%，从过往50%的首付门槛到如今的适度放宽，这一政策调整为商办市场发展按下“加速键”，释放出强劲的市场支持信号。政策红利不仅直接降低商办资产投资门槛，释放市场流动资金，更有效提振投资者信心，激活中小投资者与初创企业的入市意愿。对创新港南区这类优质科创产业园区而言，政策红利与园区产业生态形成强大共振，将加速优质企业集聚，推动产业链上下游深度协同、融合发展，进一步夯实园区产业基础，打造更具活力的产业发展生态。

名企聚首 稀席争藏

目前，创新港南区9单元独栋办公载体已全面交付，陕西省秦创原创新促进中心（陕西省科技资源统筹中心）、泛音无人机、皓泽无人机、新松恒业机器人、英特迈思信息科技、丝路云创科转中心、西安景辉信息科技等多家优质服务平台及科创企业已成功落地，园区产业氛围日益浓厚，集聚效应持续凸显。

独栋花园办公作为区域内极为稀缺的高端办公载体，成为企业研发办公、打造总部形象的不二之选。载体单栋建面约3500-5400㎡，总高4-6层，标准层约800-1200㎡，首层 5.4米开阔层高，配置3部高效电梯，空间规划科学合理，满足企业研发、办公、会议等多元需求。建筑均采用中空Low-E玻璃幕墙搭配现代化穿孔铝板造型，兼具颜值与实用，更赠送超大室外空间露台，在彰显总部级高端办公形象的同时，可满足企业个性化布局需求，为企业打造舒适、高效、高端的办公环境。目前园区仅剩最后5栋，支持整栋或分割租售，席位稀缺，先到先得，抢占核心资产正当时！

与远见者同行

与创新者并肩

与奋斗者共荣

以产业致敬时代

以匠心奔赴未来