告别传统写字楼的拥挤与压抑

当“生态办公”从概念走向现实

一种兼顾效率与人文的办公形态

正成为行业新选择

墅级花园独栋办公

以自然为底色，以科创为内核

让企业在绿意中扎根，在静谧中突围

创新港南区位于创新港教育科技人才一体化发展示范区核心腹地，咫尺地铁5号线，距离西安交通大学创新港校区直线距离仅600米。作为沣西新城具有代表性的低密花园型科创园区，以自然生态为出发点，突破传统建筑界限，匠造花园式产业办公空间。目前，园区内独栋花园办公已全面交付，陕西省秦创原创新促进中心（陕西省科技资源统筹中心）、皓泽无人机、新松恒业机器人、英特迈思信息科技、丝路云创科转中心、西安景辉信息科技等多家优质服务平台及科创企业已成功落地，园区产业氛围日益浓厚，集聚效应持续凸显。

低密生态境，办公即享自然礼遇

位于9单元核心区域的10栋花园独栋办公集群，将自然生态与产业赋能深度融合，园区依托丰富的生态资源，匠心打造低密生态花园商务空间，让鲜氧与绿意渗透办公的每一个角落，让每一次办公都成为与自然的温柔邂逅。

相比于传统写字楼，墅级独栋具有更高的商务标准，是企业形象、实力、文化的第一道展示平台。园区内绿植随处可见，不仅景观优美，绿意盎然，“鲜氧”所营造的舒适四季体感，更让企业和员工获得身心上的最大满足。项目建筑配置全景玻璃幕墙，大幅提升室内光照度和明亮感，金属板及复合材料搭配提升形象质感，辅以少量色彩，让园区焕发活力。同时，景观露台、屋顶花园等设施，让办公与自然、活力相融合，升级办公场景体验。

独栋专属权，彰显企业硬核实力

“一企一栋”的专属格局，是企业实力的直观彰显，更是品牌形象的隐形名片。企业可在建筑外立面镶嵌专属LOGO，打造独一无二的企业封面，彰显高端商务格调与行业影响力。

独栋花园办公作为区域内极为稀缺的高端办公载体，成为企业研发办公、打造总部形象的不二之选。载体单栋建面约3500-5400㎡，总高4-6层，标准层约800-1200㎡，首层5.4米开阔层高，配置3部高效电梯，空间规划科学合理。建筑均采用中空Low-E玻璃幕墙搭配现代化穿孔铝板造型，兼具颜值与实用，赠送超大室外空间露台，处处彰显高端办公形象。企业也可根据自身需要进行空间自由分割，增加实用率。无论是小微企业，中小型企业，或是企业总部，都能实现自己理想的空间布局。

全维配套+产业赋能，护航企业成长全周期

优质的办公空间，也需要完善配套与专业服务保驾护航。园区提供科技、金融、后勤与优惠措施等多维支持，全方位解决企业发展的后顾之忧，推动企业跨越成长。

园区内陕西省秦创原创新促进中心（陕西省科技资源统筹中心），精准匹配技术供给与产业需求，为企业着力打造“成果转化—孵化—产业化”的全链条服务平台；引入西安银行等金融服务机构，通过持续开展银企对接，为科技企业提供多样化的金融服务；西郊创业众创空间及丝路云创科技成果转化中心已经为入园企业提供技术转移转化、产品创新等专业服务。园区推出12-36个月租金优惠，“租金投资”试点模式等扶持措施，为初创企业提供全生命周期帮扶体系。同时，园区内配备人才公寓、餐饮服务、智慧公交、快递驿站等，随时满足员工生活多元需求。

这里不是封闭的办公孤岛

而是承载企业成长梦想的精密容器

不是简单的空间载体

而是赋能企业创新发展的生态平台

从低密度生态空间到全维配套服务

从产业集群赋能到专属品牌彰显

创新港南区花园独栋办公

正等待有远见的科创企业

共赴创新之约，共启成长新篇

稀缺席位，抢占科创办公新风口

咨询热线：029-81635555