西部云谷三期位于西咸新区沣西新城康定路以南、同心路以西，地处沣西新城核心商务区，西邻西部云谷二期，南靠蓝盾信息安全技术研发产业园。项目总投资约19亿元，规划占地119亩，总建筑面积30万平方米，12栋单体，容积率2.6，绿化率30%，规划停车位2266个。

项目以“硬科技产业化示范基地”为整体定位，集配套、服务、交流、展示等多重空间业态，规划高端办公空间、标准化厂房、精装公寓、商业配套、共享空间等建筑功能，容纳军民融合产业、科技成果转化/知识产权/试验平台、科技金融服务、生活服务、科技推广展示、企业办公服务等六大联动型组团板块，承载前期重大硬科技项目的上下游配套产业，形成产业聚集效应。

园区广泛应用海绵城市、绿色建筑、新能源利用、灰水利用、再生材料利用、装配式装修、一体化劈裂砖装饰外墙等技术理念，依托智慧园区联动云谷一期、二期创新资源，配套6万平米高端工业厂房、8万平米产业公寓等，打造高度专业化、集约化科技服务基地，形成开放、生态、共享的企业家生活圈。

项目已于2018年12月开工建设，正处于全面建设阶段，2020年将完成厂房区8、9、10、11、12号楼整体交付，办公及公寓2、3、4号楼主体封顶，计划于2021年底全面竣工。目前已落地秦科世博、斯坦德检测等项目，储备一批产业化项目，形成一定的产业氛围。